据搜房网数据监控中心统计
2020-07-18 08:58
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据搜房网数据监控中心统计,11月天津打折优惠楼盘共有349个,同比去年11月的309个优惠楼盘,上涨了12.94%。优惠力度方面,最高8折、总房款最高优惠20万元。

最新统计数据显示,本月津城有52个项目预计开盘,开盘数量环比“银十”增加了44.44%。而计划在11月、12月购房的人占比仅为13.2%。在首都师范大学教授郭海燕看来,上周开始的集中开盘,说明已有一些开发商扛不住了,降价潮有望紧随其后。“尤其是中小房企,由于工程进度和资金实力等原因,为快速回笼现金流,或将率先降价。”郭海燕说。

河西区某楼盘的地理位置非常“抢眼”,业内人士之前预测,该项目报价将突破3万元大关,上周该项目开盘,开发商比较理性,报价28000元起/平方米,然而相对较低的报价并没有带来开盘大卖。对于开盘后究竟销售出了多少套房子,上周末该项目销售人员闭口不谈,只表示“可售房源很充足,购房者选择余地很大”。

11月楼市本该进入淡季,但开发商的推盘热情却没有下降。最新统计数据显示,上周(11月首周)本市共有10个楼盘开盘,超出了9、10月份本市周均开盘数量,同时越来越多的在售项目推出大力度优惠促销。业内人士分析,随着新房市场供应量的激增,楼市将转向买方市场,一些“扛不住”的中小房企或于年末选择松动房价。

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